Daňové přiznání a vyúčtování musí společenství vlastníků nově podat již výhradně elektronicky

Do 31.3.2023 jsou nově zřizovány datové schránky společenstvím vlastníků jednotek, ale také dalším spolkům a podnikajícím fyzickým osobám. Důsledkem je povinná elektronická komunikace s finančním úřadem, a to v předepsaném xml formátu. Podávat přiznání a vyúčtování v tištěné podobě je možné podat pouze do doby zpřístupnění datové schránky. Společenství vlastníků sice nemá zpravidla povinnost podávat přiznání k dani z příjmů právnických osob, ale má zpravidla povinnost podat vyúčtování daně ze závislé činnosti a daně srážkové, a to v souvislosti s výplatou odměn členům volených orgánů, případně dohod o provedení práce. 

Vyúčtování daně ze závislé činnosti a srážkové daně 

Pokud společenství vlastníků vyplácí odměny členům volených orgánů, či proplácí dohody o provedení práce, je potřeba finančnímu úřadu předložit vyúčtování srážkové daně (do 3.4.2023), případně také vyúčtování daně ze závislé činnosti (do 20.3.2023). Pozn.: vyúčtování daně ze závislé činnosti se podává také v případě, že vyplácíte odměny, ale žádnou daň neodvádíte díky uplatňovaným slevám na dani (např. důchodcům, ženám na RD, MD apod.).

Vyúčtování se podává datovou schránkou výhradně ve formátu xml (možno vygenerovat na portálu daneelektronicky.cz), případně je možné vyúčtování podat přímo prostřednictvím portálu mojedane.cz (přihlášení přes datovou schránku nebo bankovní identitu). Formát *.pdf je nepřípustný - na takové vyúčtování se hledí, jako by nebylo vůbec podáno, stejně tak se hledí na přiznání podané v tištěné podobě po zpřístupnění datové schránky.

Ke zpřístupnění datové schránky standardně dojde tím, že se do ní poprvé přihlásíte pomocí svých přístupových údajů. Pokud jste se ale do své datové schránky nikdy nepřihlásili, upozorňujeme, že 15. dnem po doručení přístupových údajů byla vaše datová schránka zpřístupněna automaticky!!!

Pokud máte zpřístupněnou datovou schránku a přiznání jste učinili v tištěné podobě nebo ve formátu *pdf, je potřeba přiznání učinit znova datovou schránkou ve formátu xml nebo učinit on-line podání přes mojedane.cz.

Společenství vlastníků nemá povinnost podat přiznání k dani z příjmů právnických osob

Od roku 2014 nemá SVJ povinnost podávat přiznání k dani z příjmů právnických osob, pokud má pouze příjmy z

• dotací,
• příspěvků vlastníků jednotek na správu domu a pozemku,
• úhrad za plnění spojená s užíváním bytu a nebytových prostor,
• příjmy pojistného plnění z pojištění domu sjednaného společenstvím vlastníků jednotek (platí od 1.7. 2017)
• příjmy od daně osvobozené,
• příjmy z nichž je daň vybírána srážkou podle zvláštní sazby daně (úroky z běžného a termínovaného účtu).

   

Autor: Ing. Pavla Gajdáčková, autorská práva: webDOMU s.r.o.

zpět do Aktualit