Implementace směrnice EU 2018/2002, která zavádí povinnost dálkového odečtu tepla a teplé vody od 1.1.2022, nové informace ve vyúčtování již za r. 2022 a měsíční informace o spotřebě od 1.1.2024

vloženo 11.11.2021

Implementace je provedena ve 3 různých zákonech:

1) Povinnost instalace měřidel a přístrojů registrující dodávky tepla a teplé vody s dálkovým odečtem

Novela zákona č. 406/2000 Sb., Zákon o hospodaření energií s účinností od 1.1.2022 zavádí:

Veškerá měřidla a přístroje registrující dodávku tepla nebo chladu ze soustavy zásobování tepelnou energií nebo s ústředním vytápěním nebo chlazením anebo společnou přípravou teplé vody, instalovaná po 1.1.2022 musí být dálkově odečitatelnými stanovenými měřidly a dálkově odečitatelnými přístroji v rozsahu a způsobem stanoveným prováděcím právním předpisem.

Veškerá stávají měřidla a přístroje registrující dodávku tepelné energie musí být nahrazena dálkově odečitatelnými do 1. ledna 2027.

Dálkově odečitatelným měřidlem a přístrojem registrujícím dodávku tepelné energie se rozumí takové stanovené měřidlo a přístroj registrující dodávku tepelné energie, pro které k provedení odečtu není nutný přístup do jednotlivých bytů nebo nebytových prostor. Za dálkově odečitatelné stanovené měřidlo a přístroj registrující dodávku tepelné energie však nelze považovat stanovené měřidlo a přístroj registrující dodávku tepelné energie, který byl instalován před 1.1.2022 a splňuje kritérium podle věty první, ale není nastaven na dálkový odečet minimálně v měsíčním intervalu. Tato skutečnost se prokazuje technickou dokumentací daného stanoveného měřidla nebo přístroje registrujícího dodávku tepelné energie.

Novela dále zpřísňuje změnu způsobu vytápění budovy připojené na soustavu zásobování tepelnou energií – nově může být provedena pouze na základě povolení podle stavebního zákona a za podmínky, že nedojde ke zvýšení její energetické náročnosti; to neplatí, pokud stávající způsob vytápění není možné nadále využívat. Splnění podmínky dokládá stavebník průkazem energetické náročnosti budov. V případě budovy s více bytovými jednotkami, která je připojena na soustavu zásobování tepelnou energií, lze změnu způsobu vytápění povolit pouze pro celou budovu. Tj. např. při přechodu na tepelné čerpadlo.

2) Nové informační povinnosti v ročním vyúčtování

Vyhláška č. 269/2015 Sb. o rozúčtování nákladů na vytápění a společnou přípravu teplé vody pro dům s účinností od 2.11.2021 stanoví nové informační povinnosti ve vyúčtování služeb. Podle přechodných ustanovení zákona se však použije až na vyúčtování za rok 2022, tj. vyúčtování provedené v roce 2023

Mezi nové informační povinnosti v § 6 vyhlášky č. 269/2015 Sb. patří:

h) informace o použité skladbě zdrojů energie a o souvisejících ročních emisích skleníkových plynů za zúčtovací jednotku za poslední kalendářní rok, za který jsou dostupné, pokud byla poskytovateli služeb dodána tepelná energie ze soustav dálkového vytápění a pokud tyto informace uvedl dodavatel tepelné energie ve vyúčtování podle právního předpisu upravujícího vyúčtování dodávek a souvisejících služeb v energetických odvětvích,

i) informace o energetické náročnosti a o podílu energie z obnovitelných zdrojů v soustavě zásobování tepelnou energií, pokud dodavatel tepelné energie uvedl tyto informace ve vyúčtování podle právního předpisu upravujícího vyúčtování dodávek a souvisejících služeb v energetických odvětvích,

j) popis jednotlivých daní, poplatků a jiných obdobných peněžitých plnění, které jsou zahrnuty v ceně tepelné energie dodané poskytovateli služeb ze soustav dálkového vytápění a které se přímo vztahují k množství dodané tepelné energie, pokud tento popis uvedl dodavatel tepelné energie ve vyúčtování podle právního předpisu upravujícího vyúčtování dodávek a souvisejících služeb v energetických odvětvích,

k) v grafické podobě vyhotovené srovnání náměru na instalovaných měřidlech (od 1.1.2023 se pojem "náměru" nahrazuje pojmem "zjištěné spotřeby") podle zákona o metrologii nebo zařízeních pro rozdělování nákladů na vytápění u příjemce služeb za aktuální zúčtovací období a za stejné období předchozího roku upravené s ohledem na klimatické podmínky v těchto obdobích postupem podle přílohy č. 4 k této vyhlášce,

l) kontaktní údaje pro veřejnost nejméně jednoho energetického konzultačního a informačního střediska sídlícího ve vyšším územním samosprávném celku, v němž se nachází zúčtovací jednotka, a není-li takového energetického konzultačního a informačního střediska, kontaktní údaje pro veřejnost jiného energetického konzultačního a informačního střediska,

m) další informace o energetických konzultačních a informačních střediscích alespoň v rozsahu textu podle části A přílohy č. 5 k této vyhlášce,

n) odkazy na internetové stránky s informacemi o zvyšování energetické účinnosti, a to alespoň v rozsahu textu podle části B přílohy č. 5 k této vyhlášce,

o) informace o mediačních službách a mechanismech alternativního řešení sporů, a to alespoň v rozsahu textu podle části C přílohy č. 5 k této vyhlášce,

p) srovnání s referenčním příjemcem služeb, přičemž v případě elektronického vyúčtování postačí toto srovnání nahradit odkazem na internetové stránky, kde je toto srovnání zpřístupněno.

3) Pravidelné (měsíční) informování o spotřebě tepla na vytápění a centralizované poskytování teplé vody a doručování těchto informací příjemci (nejedná se o vyúčtování, pouze o informace o spotřebě) s účinností od 1.1.2024

Novela zákona č. 67/2013 Sb., Zákon o službách, s účinností od 1.1.2023, část od 1.1.2024

Jsou-li instalována dálkově odečitatelná měřidla nebo zařízení pro rozdělování nákladů na vytápění a spotřebu společně připravované teplé vody, doručuje poskytovatel služeb příjemci služeb informace o jeho zjištěné (přepočtené) spotřebě tepla a společně připravované teplé vody (měsíčně). Pro účely tohoto zákona se však měřidlo/zařízení považuje za dálkově odečítatelné až při odečtu s dosahem nad 250 m - více viz. níže.

Zjištěnou spotřebou tepla se rozumí hodnota zjištěná jako rozdíl odečtu naměřených hodnot na instalovaném měřidle podle zákona o metrologii nebo údajů na zařízení pro rozdělování nákladů na vytápění na konci a na začátku období, za které se informace o zjištěné spotřebě tepla příjemci služeb poskytuje, upravená za použití korekcí a výpočtových metod, které zohledňují i rozdílnou náročnost vytápěných místností na dodávku tepla danou jejich polohou a které se používají při rozúčtování. Nejedná se o prostou spotřebu (konečný mínus počáteční stav), ale o přepočtenou spotřebu!!!!

Neujedná-li poskytovatel služeb s dvoutřetinovou většinou nájemců v domě jinak (u nájemních domů), nebo nerozhodne-li jinak družstvo, nebo společenství, poskytuje se informace o zjištěné spotřebě tepla a společně připravované teplé vody za období kalendářního měsíce a poskytovatel služeb ji doručuje příjemci služeb do konce následujícího kalendářního měsíce. Nelze však ujednat ani rozhodnout, že se informace o zjištěné spotřebě tepla bude poskytovat za období delší než 1 měsíc, s výjimkou ujednání nebo rozhodnutí, že se poskytuje za období od počátku zúčtovacího období do konce právě uplynulého kalendářního měsíce. Dále nelze ujednat ani rozhodnout, že poskytovatel služeb bude doručovat příjemci služeb informaci o jeho zjištěné spotřebě tepla později než do 25 pracovních dnů od konce období, za které se tato informace poskytuje.

Povinnost se považuje za splněnou, pokud poskytovatel služeb zpřístupní příjemci služeb informace o jeho spotřebě způsobem umožňujícím dálkový přístup a o tomto zpřístupnění příjemce služeb prokazatelně vyrozumí. Příjemce služeb však může písemně požádat poskytovatele služeb o zasílání informací o spotřebě v listinné podobě po dobu aktuálního zúčtovacího období, v takovém případě je příjemce služeb povinen uhradit náklady s tím spojené a poskytovatel služeb může žádat zálohu na úhradu těchto nákladů.

Náklady na poskytování informací nelze zahrnout do nákladů na služby (podle návrhu lze do nákladů zahrnout pouze náklady v případě papírového informování o spotřebě).

Pro účely tohoto zákona se dálkově odečitatelným měřidlem a přístrojem registrujícím dodávku tepelné energie rozumí takové stanovené měřidlo a přístroj registrující dodávku tepelné energie, které samo nebo prostřednictvím jiného již nainstalovaného zařízení umožňuje provedení odečtu na vzdálenost větší než 250 metrů. Za dálkově odečitatelné stanovené měřidlo a přístroj registrující dodávku tepelné energie však nelze považovat stanovené měřidlo a přístroj registrující dodávku tepelné energie, který byl instalován před 1.1.2022 a splňuje kritérium podle věty první, ale není nastaven na dálkový odečet minimálně v měsíčním intervalu. Tato skutečnost se prokazuje technickou dokumentací daného stanoveného měřidla nebo přístroje registrujícího dodávku tepelné energie.

Pokud má váš bytový dům webové stránky na portále webdomu.cz, pak je možné přes záložku ´spotřeba energií´ → ´moje spotřeba´ zobrazovat data odečítací společnosti přes trvalé nalogování (cestu nastaví administrátor webu). Vše tak máte na jednom místě a vaši členové nemusí navštěvovat 2 různé portály.

Od 1.1.2023 pak neovlivňují vady vyúčtování splatnost přeplatku. Splatnost nedoplatku neovlivňují takové vady vyúčtování, ktreré nemají vliv na vypočtenou výši nedoplatku.

Kopírujete naše články a umísťujete je na svůj web, nebo jiným způsobem šíříte naše články bez našeho souhlasu? Porušujete autorský zákon!

autor: Ing. Pavla Gajdáčková, autorská práva: webDOMU s.r.o.

zpět do Aktualit