Změny ve vyúčtování tepla (UT) a rozdělení nákladů na UT a TV

Dovolte nám, abychom Vás informovali o základních a nejdůležitějších změnách ve vyúčtování tepla (UT) a případné změně v rozdělení nákladů na UT a teplou vodu (TV), a to podle Vyhlášky  č. 269/2015 Sb. o rozúčtování nákladů na vytápění a společnou přípravu teplé vody pro dům

Účinnost vyhlášky je od 1.1.2016 a použije se až pro vyúčtování  za rok 2016, které proběhne v roce 2017, přesto doporučujeme vlastníky a nájemníky o této změně na schůzích v roce 2016 informovat.

1)      Rozúčtování teplé vody se nemění.

2)      Rozúčtování tepla: základní složka se stanoví ve výši 30 – 50 % celkových nákladů, spotřební složka 50 – 70 % celkových nákladů.

3)      Mění se dolní a spodní mez nákladů na teplo – dolní mez musí činit alespoň 80 % průměru, horní mez maximálně 200 % průměru (do 31.12.2015 dolní mez 60 % průměru, horní mez 140 % průměru).

4)     Tam, kde je společná příprava teplé vody a tepla bez samostatného měření (kotel, domovní předávací stanice apod.), pak je možné náklady na ohřev studené vody pro výrobu teplé vody TV a  náklady na teplo rozdělit  jinak než v poměru 40 % teplá voda a 60 % teplo jako tomu bylo dosud. Množství tepla na ohřev studené vody pro výrobu teplé vody je možné stanovit podle potřeby tepla na ohřev vody zjištěné mimo topné období. Tj. v letních měsících se zjistí potřeba tepla na ohřev vody na 1 m3 a touto potřebou tepla se bude násobit spotřeba studené vody na ohřev TV v topném období, zbytek potřeby tepla připadne na vytápění. V letních měsících tak může veškerá spotřeba tepla připadat pouze na teplou vodu, nikoliv 60 % na teplo jako dosud. Nejedná se o změnu způsobu rozúčtování, ale pouze o změnu stanovení výše nákladů na teplo a teplou vodu; není proto potřeba schvalování této změny 2/3 nájemců v domě dle předpisu č. 67/2013 Sb., ale o tomto stanovení nákladů rozhodne vedení družstva/SVJ, není-li ve stanovách určeno jinak.

Jak se vyznat ve vyúčtování tepla, topím málo nebo vytápím sousedy?  

Buďte také moderní, buďte on-line, založte si u nás nezávazně webové stránky pro Vaše bytové družstvo nebo SVJ. Prohlédnout demo stránky.

zpět do Aktualit