Změna sazeb DPH u dodávek tepla, chladu, vodného, stočného, úklidových služeb, stavebních a montážních prací od 1.1.2024

Od 1.1.2024 se podle novelizovaného Zákona o DPH nahrazuje první snížená (15 %) a druhá snížená (10 %) sazba DPH nově jednotnou „sníženou“ sazbou DPH ve výši 12 %.  Změna je součástí zákona, kterým se mění některé zákony v souvislosti s konsolidací veřejných rozpočtů, který dne 22.11.2023 podepsal prezident.

Nově také dojde k redukci zboží a služeb, které podléhaly první nebo druhé snížené sazbě DPH.

Pro bytové domy se jedná zejména o úklidové práce, které dosud podléhaly sazbě 10 % a nově budou podléhat základní sazbě ve výši 21 %.

Nová snížená sazba ve výši 12 % se uplatní:

• u dodávek tepla a chladu (§ 47 odst. 3),
• v případě úpravy a rozvodu vody prostřednictvím sítí, odvádění a čištění odpadních vod včetně ostatních služeb souvisejících s těmito činnostmi (příloha č. 2 zákona),
• u stavebních nebo montážních prací u staveb pro bydlení nebo sociální bydlení (§ 48).

U prvních dvou položek tedy dojde ke zdražení na dani o 2 %, u úklidu ke zdražení o 11 % (pokud máte sjednán úklid od plátce DPH), u stavebních a montážních prací však dojde k poklesu o 3 %, neboť dosud byly tyto práce zařazeny do první snížené 15 % daně.

Přehled změn sazeb DPH od 1.1.2024

Záznam z webináře - BD a SVJ aktuálně (info o spotřebách, změny ve vyúčtování, hlasování per rollam prakticky, změny v DPP a DPČ, automatický průpis skutečného majitele)

autor: Ing. Pavla Gajdáčková, autorská práva: Webdomu s.r.o.

zpět do Aktualit