Zrušení 4 % daně z nabytí nemovitostí

Vážení odběratelé aktualit,

máme pro Vás i dobrou zprávu, a to, že dne 24.9.2020 konečně vyšel ve sbírce zákonů dlouho očekávaný zákon č. 386/2020 Sb., který definitivně ruší nemravnou 4 % daň z nabytí nemovitostí, a to se zpětnou účinností. Daň z nabytí tak již nebude platit pro vklady do katastru nemovitostí podané od 1. prosince 2019, tj. tam, kde lhůta pro podání přiznání k dani z nabytí uplynula 31.3.2020 a později. V případě prodeje bytu v osobním vlastnictví o ceně 4 mil. Kč jde o významnou úsporu ve výši 160 tis. Kč.  

Naopak příjem z prodeje nemovité věci, pořízené od 1.1.2021, ve které neměl poplatník bezprostředně před prodejem bydliště po dobu alespoň 2 let, bude osvobozen až po 10 letech od jeho nabytí (dosud po 5 letech).

Od r. 2021 byla rovněž snížena maximální roční výše odpočtu úroků z hypotéky na bytové potřeby od základu daně z příjmů fyzických osob z 300 000 Kč na 150 000 Kč. Tj. maximální roční daňová úspora se snížila ze 45 000 Kč na 22 500 Kč.

zpět do Aktualit