Pronájem bytů SVJ a jeho omezení
Dobrý den, v našem SVJ čím dál více lidí podnajímá byt a začíná to být pro chod našeho SVJ docela problém, zejména účast na schůzi, lidi ani nemají zájem o nic když zde nebydlí. Můžeme stanovit rozhodnutím výboru nebo shromáždění nějaký limit, který by omezil další podnájmy? děkuji za informaci
Dobrý den,
v prostředí SVJ nemůžete pronájem (uvádíte podnájem, ale ten se týká pouze až dalšího "pronájmu", pak vzniká podnájem, tj. například v družstevních bytech) bytů, respektive jednotek nijak omezit. Nemůžete se k záměru pronájmu ani vyjádřit - souhlas/nesouhlas, jako je to v bytovém družstvu. Bytová jednotka totiž není majetkem SVJ. Správce domu, kterým je SVJ rozhoduje pouze o společných prostorách, tj. nikoliv o jednotkách, které jsou ve vlastnictví konkrétních osob - vlastníků. Je potřeba vlastníky jinak motivovat, aby se shromáždění a dění v SVJ účasnili, možná také využít možnosti hlasování per rollam, umísťovat podklady na váš web svj.....
zpět do Poradny