Rezignace všech členů statutárního orgánu SVJ - společenství vlastníků jednotek

Dobrý den,

pokud rezignují všichni členové statutárního orgánu, pak není nikdo, kdo by mohl vykonávat činnost, která je zákonem či stanovami svěřena statutárnímu orgánu SVJ. Pokud se nenajde žádný dobrovolník, který by chtěl tuto funkci vykonávat, doporučuji zvolit externího profesionálního předsedu, který bude tuto funkci vykonávat za odměnu (u družstva tento postup není možný). V opačném případě je potřeba se obrátit na soud, aby nové členy jmenoval, případně ustanovil opatrovníka. Otázkou je však, jak rychle soud zareaguje, tj. jak dlouho bude SVJ bez statutárního orgánu. Pokud vzniklou situaci nebudete řešit, může soud zrušit SVJ a nařídit jeho likvidaci.

§ 165 Zákona č. 89/2012 Sb., Občanský zákoník:

(1) Nemá-li statutární orgán dostatečný počet členů potřebný k rozhodování, jmenuje na návrh toho, kdo osvědčí právní zájem, chybějící členy soud na dobu než budou noví členové povoláni postupem určeným v zakladatelském právním jednání; jinak soud jmenuje právnické osobě opatrovníka, a to i bez návrhu, kdykoli se o tom při své činnosti dozví.

(2) Soud jmenuje právnické osobě opatrovníka, a to i bez návrhu, jsou-li zájmy člena statutárního orgánu v rozporu se zájmy právnické osoby a nemá-li právnická osoba jiného člena orgánu schopného ji zastupovat.

§ 172 Zákona č., 89/2012, Občanský zákoník

(1) Soud na návrh toho, kdo na tom osvědčí právní zájem, nebo i bez návrhu, zruší právnickou osobu a nařídí její likvidaci, jestliže

a) vyvíjí nezákonnou činnost v takové míře, že to závažným způsobem narušuje veřejný pořádek,

b) již nadále nesplňuje předpoklady vyžadované pro vznik právnické osoby zákonem,

c) nemá déle než dva roky statutární orgán schopný usnášet se, nebo

d) tak stanoví zákon.

(2) Umožňuje-li zákon soudu zrušit právnickou osobu z důvodu, který lze odstranit, soud jí před vydáním rozhodnutí stanoví přiměřenou lhůtu k odstranění nedostatků.