Spoluvlastnictví družstevního podílu mimo manžely

Dobrý den,

Děkujeme za využití poradny.

Družstevní podíl může zdědit nebo nabýt na základě převodu více spoluvlastníků, tj. ve Vašem případě dcera společně se synem. Spoluvlastnictví však mohou vyloučit stanovy družstva, a to v souladu s § 597 Zákona č. 90/2012 Sb., zákona o obchodních společnostech a družstvech, který nabyl účinnosti 1.1.2014. Dříve bylo možné spoluvlastnictví družstevního podílu pouze mezi manžely v rámci společného jmění manželů. Je tedy potřeba nahlédnou přímo do stanov Vašeho družstva, zda stanovy toto vyloučení spoluvlastnictví upravují. Pokud ne, je možné převést podíl na více osob a v případě dědictví je také možné, že by podíl zdědilo více dědiců. Pokud je spoluvlastnictví družstevního podílu vyloučeno, pak by v praxi jeden dědic nabyl družstevní podíl a ostatní dědice by musel vyplatit ve výši jejich dědického podílu, tj. zřejmě ve výši 1/2 obvyklé ceny družstevního podílu v případě 2 sourozenců.

Je dobré uvážit také praktické dopady možného spoluvlastnictví v případě syna a dcery, tj. zodpovědět si otázku, zda budou opravdu byt společně užívat nebo pouze jeden z nich, nebo by byt pronajali či prodali členský podíl a na základě tohoto uvážení zvolit případné právní kroky ve věci převodu družstevního podílu či případné závěti.